據(jù)萬國(guó)數(shù)據(jù)官微消息,7月16日,南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱“南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT”,基金代碼:508060)成功完成公開發(fā)售,總募集資金達(dá)24億元。
本次發(fā)行獲得市場(chǎng)追捧,公眾投資者有效認(rèn)購倍數(shù)達(dá)456倍,網(wǎng)下投資者有效認(rèn)購倍數(shù)達(dá)166倍。由于認(rèn)購踴躍,公眾投資者發(fā)售部分提前結(jié)束募集,體現(xiàn)了投資者對(duì)優(yōu)質(zhì)數(shù)字基建資產(chǎn)的高度認(rèn)可。南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT預(yù)計(jì)將于今年8月初在上海證券交易所正式掛牌交易。
據(jù)介紹,南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的底層資產(chǎn)為萬國(guó)數(shù)據(jù)位于昆山市花橋鎮(zhèn)的昆山國(guó)金數(shù)據(jù)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱“國(guó)金數(shù)據(jù)中心”)。該項(xiàng)目地處長(zhǎng)三角大數(shù)據(jù)中心國(guó)家樞紐節(jié)點(diǎn),總機(jī)柜規(guī)模4192個(gè),電力容量29044kW,2024年P(guān)UE低至1.24,符合強(qiáng)制性能效準(zhǔn)入要求,滿足行業(yè)政策規(guī)定。項(xiàng)目采用批發(fā)型業(yè)務(wù)模式,為客戶提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及托管服務(wù),近三年平均簽約率為100%,歷史運(yùn)營(yíng)情況較好,基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)投入運(yùn)營(yíng)后計(jì)費(fèi)率穩(wěn)定,達(dá)到行業(yè)內(nèi)較高的水平。
作為全國(guó)首批、上交所首單落地的新型基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目,南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的成功發(fā)售具有里程碑意義。該產(chǎn)品的成功發(fā)行,不僅開創(chuàng)了民營(yíng)資本參與公募REITs的新模式,更構(gòu)建了完整的“募投管退”閉環(huán),為盤活數(shù)字基建領(lǐng)域的存量資產(chǎn)提供了可復(fù)制的解決方案。
萬國(guó)數(shù)據(jù)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官黃偉表示:“南方萬國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的成功發(fā)售,標(biāo)志著公司在資本戰(zhàn)略創(chuàng)新方面取得突破。這不僅是對(duì)萬國(guó)數(shù)據(jù)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)能力的肯定,更為數(shù)字基建行業(yè)的資產(chǎn)證券化提供了創(chuàng)新范例。”